В Мособлдуме приняли изменения в законопроекты по распоряжению землей

Сегодня на очередном заседании Мособлдумы исполняющий обязанности министра имущественных отношений Московской области Алексей Вьюрков представил два законопроекта, касающиеся земли и ее распоряжения, которые были приняты в трех чтениях.

В законопроект «О внесении изменений в Закон Московской области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» внесены два изменения.

«Первое изменение связано с принятием на территории области правил землепользования и застройки (ПЗЗ), в связи с чем собственники земельных участков выбирают вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка самостоятельно из предусмотренных ПЗЗ. Изменения вносит Росреестр на основании заявлений собственников. Соответственно данные полномочия исключаются из полномочий Правительства области и органов местного самоуправления», — отметил Алексей Вьюрков.

Он добавил, что полномочия по изменению ВРИ в отношении земель неразграниченной государственной собственности остаются у органов местного самоуправления при согласовании решения с Правительством Московской области.

Второе изменение связано с вступлением в силу с 1 сентября новой главы Земельного кодекса РФ о публичном сервитуте, который устанавливается для размещения линейных объектов – объектов электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, линий связи, автодорог, железнодорожных путей и др.

«Специфика данных объектов в том, что они проходят по большому количеству земельных участков, принадлежащих разным владельцам. Ранее при строительстве требовалось со всеми заключить договоры аренды или установить частный сервитут. Это тормозило развитие инфраструктуры. Изменения в закон позволяют устанавливать сервитут в административном порядке решением органа власти. При этом интересы собственников земли защищены установлением платы за публичный сервитут и возмещением убытков, связанных с ограничением прав», — пояснил и.о. министра имущественных отношений области.

Так, публичные сервитуты федеральных субъектов устанавливаются федеральными органами власти, субъектовых — Правительством области, местных — муниципалитетами по согласованию с Правительством области.

Также членам заседания Мособлдумы был представлен законопроект «О внесении изменений в Закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области».

«В земельном кодексе есть понятие перевода категории земельных участков, когда имеющаяся категория может быть изменена на другую. Также есть понятие отнесения к категории, то есть присвоение категории земельным участкам, ее не имеющим. В областном законе понятия отнесения к категории не было. Категория присваивалась в рамках перевода земель из одной категории в другую. Данным проектом несоответствия с Земельным кодексом устраняются», — подытожил Вьюрков.

Источник: http://inzaraisk.ru/novosti/obschestvo/v-mosobldume-prinyali-izmeneniya-v-zakonoproekty-po-rasporyazheniyu-zemley